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  • Vanessa Clairet

IMPACT: GESTIA SOLIDAIRE Anne-Sophie et Emmanuel des entrepreneurs à impact positif.

Gestia Solidaire c'est une agence immobilière qui accompagne les propriétaires engagés et éthiques qui allient finances et sens en favorisant l’accès au logement.

Présentez-vous:

Bonjour, je suis Anne-Sophie Thomas , j’ai 31 ans et j’ai co-fondé Gestia Solidaire avec mon frère Emmanuel à Lyon, que nous développons aussi à Paris.


Parlez nous de votre parcours:

J’ai fait des études en Master de droit privé option immobilier. Tout en travaillant en parallèle grâce à l’alternance 6 ans dans une foncière éthique spécialisée en immobilier solidaire.

Ensuite, j’ai eu la chance de partir au Canada 3 ans et de réaliser un MBA en économie urbaine et finances immobilière. L’objet de mon étude empirique en MBA portait sur l’impact des politiques publiques sur le prix des loyers en France.


Parlez-nous de votre métier, vos projets ou accomplissements. Pourquoi avoir créé Gestia Solidaire? Quels ont été les succès et quels sont les enjeux?

J’ai découvert l’immobilier plus responsable au début de mon expérience professionnelle. Et j’ai tout de suite été passionnée par ce domaine qui arrive à allier finances et sens grâce à un principe de rentabilité plus patiente. Et de contrôle de la sur-spéculation immobilière à long terme.


Gestia Solidaire a donc été une évidence après mon MBA. En effet, j’ai été alertée par le rapport de la Fondation Abbé-Pierre en 2020 sur l’augmentation des personnes mal-logées en France. Mais aussi les difficultés d’accès à un logement de toutes les personnes qui ont des revenus. Mais malgré tout ne rentrent dans aucun dispositif pour trouver facilement un logement dans les grandes villes : étudiants sans garant, actif sans CDI et familles monoparentales avec des petits revenus.


Notre solution a donc été de développer une nouvelle forme d’agence immobilière hybride qui offre un système gagnant-gagnant pour :

  • D’un côté accompagner les propriétaires à investir, optimiser leur fiscalité, leurs revenus, valoriser leur patrimoine et le sécuriser grâce à des aides et avantages liés à la location abordable.

  • De l’autre aider les locataires qui sont solvables mais avec moins de garanties à rassurer les propriétaires en trouvant des aides et garanties contre les loyers impayés et dégradations.

Ainsi est né GESTIA Solidaire pour vulgariser l’investissement locatif responsable et apporter une solution simple et concrète pour favoriser l’accès au logement qui soit complémentaire à l’offre de logement social.


Comment avez-vous fait face à la crise sanitaire liée au COVID-19:

La crise sanitaire liée au COVID-19 a impacté Gestia Solidaire surtout dans la mise en œuvre de son offre et le lancement de ses premières locations. Puisqu’elle a été immatriculée en mars 2020 en plein premier confinement.

Mais le COVID-19 a surtout affecté nos bénéficiaires. Nous recevons depuis la crise sanitaire de nombreux messages de locataires qui ont des difficultés à trouver un logement surtout avec la difficile reprise économique de certains secteurs d’activités.


Auriez-vous des conseils pour les jeunes talents qui souhaitent se lancer dans l'immobilier ou l’entreprenariat ?

Pour se lancer dans l’immobilier, il est intéressant que les jeunes générations et les moins jeunes aussi s’intéressent à l’investissement immobilier responsable. Et qu’ils développent des nouvelles formes d’habitats comme l’habitat partagé , intergénérationnel… C’est essentiel aujourd’hui pour créer l’immobilier de demain.

Pour se lancer dans l’entreprenariat, Il ne faut pas hésiter à parler de son projet autour de soi. Mais aussi rechercher des structures d’accompagnement type les Déterminés, le centre entrepreneurial de Lyon, Les Premières, Live for Good…. et des financements

Aujourd’hui il est possible de tester son idée et la développer sans prendre trop de risques.



Pour découvrir Gestia Solidaire : https://gestia-solidaire.com/

Instagram: https://www.instagram.com/gestia_solidaire/


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